Aquí tienes una lista de pasos que un propietario debe seguir para vender su propiedad por su cuenta de manera efectiva:
1. Investigación de Mercado
- Investigar propiedades similares en la zona.
- Determinar un precio competitivo.
2. Preparación de la Propiedad
- Realizar reparaciones necesarias.
- Limpiar y despersonalizar el espacio.
- Considerar la decoración para mostrarla mejor.
3. Documentación
- Reunir documentos necesarios (escritura, RUC, etc.).
- Tener a mano certificados de impuestos y servicios.
4. Marketing de la Propiedad
- Tomar fotos de alta calidad.
- Colocar tu propiedad en una web visible como un portal inmobiliario.
- Publicar en redes sociales y grupos locales para aumentar la visibilidad.
- Si quieres subirla a nuestra web de manera gratuita, la cual brinda calidad en resultados de búsqueda, contáctanos en el formulario de aquí abajo con el mensaje: «Quiero subir mi propiedad» y nos pondremos en contacto contigo.
5. Mostrar la Propiedad
- Organizar visitas y open houses.
- Preparar la propiedad para las visitas (iluminación, limpieza).
6. Negociación
- Establecer una estrategia de negociación.
- Estar preparado para recibir ofertas y contraofertas.
7. Documentación Legal
- Redactar un contrato de compraventa claro.
- Asegurarse de que ambas partes comprendan los términos.
8. Cierre de la Venta
- Coordinar con un notario o abogado para el cierre.
- Asegurarse de que todos los documentos estén en orden.
- Realizar el traspaso de propiedad y recibir el pago.
9. Post-venta
- Informar a la municipalidad sobre el cambio de propietario.
- Cancelar o transferir servicios a nombre del nuevo propietario.
Si quieres que nos contactemos contigo directamente dejanos tus datos, asi veremos mas a detalle en lo que te podemos ayudar.